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建设工程规划许可证核发服务指南
作者:嘉兴市规划管理局(嘉兴市测绘与地理信息局)  来源:本站原创  日期:2018-12-25  点击数:1688

建设工程规划许可证核发服务指南

一、适用范围

涉及的内容:具备建设工程许可申请条件的单位申请由当地城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证

适用对象:个人、法人、其他组织

二、事项审查类型

承诺件

三、办理依据

(一)《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

(二)《浙江省城乡规划条例》第三十六条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线以及其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设工程规划许可证,但依照本条例规定申请核发乡村建设规划许可证的建设项目除外。前款所称的其他工程建设,包括广场、停车场、绿化工程、城市雕塑、大中型户外广告固定设施、重要街道两侧建筑物外立面装修和法律、法规规定的其他工程建设。申请核发建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件和建设工程设计方案(房屋建筑工程的建设工程设计方案是指建筑施工图)等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门核发民用建筑的建设工程规划许可证前,应当依照《民用建筑节能条例》的规定征求同级建设主管部门的意见。对不符合民用建筑节能强制性标准的,不得核发建设工程规划许可证。

 

 

城市、县人民政府城乡规划主管部门应当将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

四、受理机构

嘉兴市城乡规划建设管理委员会

五、决定机构

嘉兴市城乡规划建设管理委员会

六、数量限制

七、申请条件

(一)取得土地使用权

(二)符合城市控制性详细规划、规划设计条件、城市规划管理技术规定

八、禁止性要求

九、申请材料目录

(一)《建设工程规划许可证申请表》(建筑类)(原件,一式一份);

(二)《建设工程规划许可证申请表》(市政类)(原件,一式一份);

(三)《建设项目批后修改(延期)事项申请表》(变更、修改、延期)(原件,一式一份)

(四)工商营业执照或组织机构代码证复印件(加盖单位公章),授权委托书,委托身份证明(须提供原件核对)(复印件,一式一份);

(五)初步设计批复及附图(直接进入初步设计审查的项目提供)(原件,一式一份);

(六)建设工程设计方案(房屋建筑工程的建设工程设计方案是指建筑施工图),需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。(原件,一式一份,总平面图需提供四份,材料需提供电子文件)

(七)有效土地权属证明(建设用地批准书或土地证)/ 国有土地出让合同(须提供原件核对)/其他使用土地的证明文件(复印件,一式一份);

(八)建设行政主管部门出具的民用建筑节能意见(须提供原件核对)(原件,一式一份);

(九)日照分析报告(需进行日照分析的项目提供)(原件,一式一份);

(十)违法补办项目提供处罚决定书(原件,一式一份);

(十一)申请变更、延期的项目还应提供建设工程规划许可证、附件及附图原件,以及存在变更情形的证明(原件,一式一份)。

十、申请接收

申请方式:现场申请

联系电话:南湖区0573-89993006、秀洲区0573-82722520、经开区0573-83680589

办公地址:南湖区:嘉兴市凌公塘路1683

秀洲区:嘉兴市秀洲大道767号秀洲区行政审批中心一楼C

经开区:嘉兴市展望路1号经开审批办证中心1楼投资窗口

十一、办理基本流程

申请→受理→审查→决定

十二、办理方式

现场申报,出证办结

十三、办结时限

20个工作日

十四、收费依据及标准

不收费

十五、审批结果

建设工程规划许可证

十六、结果送达

送达时限:10工作日

送达方式:当场送达

十七、行政相对人及权利和义务

(一)符合法定条件、标准的,申请人有依法取得行政许可的平等权利,行政机关不得歧视。

(二)申请人申请行政许可,应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。

十八、咨询途径

电话咨询:南湖区0573-89993006、秀洲区0573-82722520、经开区0573-83680589

网上咨询:http://www.zjzwfw.gov.cn

十九、监督投诉渠道

监督投诉电话:0573-82872017或12345投诉热线

网上投诉:http://zxts.zjzwfw.gov.cn

二十、办公地址和时间

办公地点:南湖区:嘉兴市凌公塘路1683

秀洲区:嘉兴市秀洲大道767号秀洲区行政审批中心一楼C

经开区:嘉兴市展望路1号经开审批办证中心1楼投资窗口

办公时间:夏季:上午8:30-11:30,下午14:00-17:30;冬季:上午8:30-11:30,下午13:30-17:00

二十一、办理进程和结果公开查询

电话咨询:南湖区0573-89993006、秀洲区0573-82722520、经开区0573-83680589

网上咨询:http://www.zjzwfw.gov.cn



        附件:流程图.docx

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